最近、「金利が上がるかも…」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか？

特に変動金利の住宅ローンを利用している方にとって、金利上昇は他人事ではありません。

この記事では、以下の内容をやさしく解説していきます。

• 変動金利が0.5％上がったら月々いくら増える？
• 「5年ルール」「125%ルール」って何？
• 金利上昇にどう備えればいい？

■金利が0.5％上がったらどうなる？

まずはシンプルにシミュレーションしてみましょう。

【前提条件】
・借入額：3,000万円
・返済期間：35年
・金利：0.5％ → 1.0％に上昇
・元利均等返済

■「5年ルール」「125％ルール」にご注意

変動金利には返済額がすぐに増えないようにするルールがあります。

• 5年ルール：金利が上がっても最初の5年間は返済額が変わらない
• 125%ルール：6年目以降も、返済額の上昇は最大1.25倍まで

このルールのおかげで、急に家計が苦しくなるリスクを抑えられます。

■じゃあどうすればいいの？

「金利が上がりそうだから固定に変えよう」と焦るのはNG。

おすすめなのは、金利が上がったときに繰上返済で対処する方法です。

さらに、こんな準備もおすすめです。

• 変動金利ルールの内容をきちんと理解する
• 自分の返済スケジュールを確認しておく
• 家計の見直しで耐性をチェック

■まとめ：変動金利は“柔軟に備える”がカギ！

• 金利が0.5%上がると、返済額が大きく増える
• 変動金利のルールは「一時的な安心」
• 繰上返済用に、今から資金を準備しておくと安心

変動金利にはメリットもありますが、金利上昇リスクには備えが必要。